Втрата власної домівки — це важке випробування, яке змушує тисячі українських родин будувати життя з чистого аркуша. Проте сьогодні держава та відповідальний бізнес об’єднали зусилля, щоб спростити цей шлях. Якщо ви плануєте придбати квартири для ВПО у безпечному передмісті столиці, важливо знати, що ваші права та можливості не обмежуються лише ринковими пропозиціями. Житловий комплекс Oxford у селі Чайки створив екосистему, де можна реалізувати державні житлові сертифікати, оформити пільгову іпотеку або скористатися спеціальними умовами розтермінування, якщо банківські програми вам не підходять.
Програма «єОселя»: іпотека під 7% для переселенців
Державна програма кредитування «єОселя» стала основним інструментом для ВПО, які мають стабільний офіційний дохід, але не можуть сплатити повну вартість житла одразу. Для внутрішньо переміщених осіб діє фіксована ставка 7% річних у гривні, що значно нижче рівня інфляції та комерційних ставок банків.
Головна вимога програми — об’єкт нерухомості має бути акредитований банками-партнерами. ЖК Oxford офіційно співпрацює з фінустановами «Глобус Банк», «Укргазбанк» та «Скай Банк». Це означає, що юридична перевірка забудовника вже проведена банківськими юристами.
Важливий нюанс: за програмою «єОселя» можна купувати житло у будинках, яким не більше 3-х років. Готові будинки першої черги ЖК Oxford (серія А), що вже введені в експлуатацію, ідеально підпадають під ці критерії. Ви можете обрати квартиру, оформити угоду в банку і отримати ключі вже за кілька тижнів.
«єВідновлення»: як використати житловий сертифікат
Якщо ваше житло було зруйноване внаслідок бойових дій, ви маєте право на компенсацію у вигляді житлового сертифіката. Це електронний документ, який підтверджує зобов’язання держави профінансувати придбання нової нерухомості.
Процедура обміну сертифіката на квартиру в ЖК Oxford виглядає так:
- Вибір об’єкта. Ви обираєте квартиру, вартість якої покривається сумою сертифіката. Якщо вартість житла вища, різницю можна доплатити з власних коштів.
- Бронювання. Менеджери відділу продажів готують документи для угоди, фіксуючи ціну.
- Звернення до нотаріуса. Угода купівлі-продажу оформлюється з використанням коштів сертифіката, які держава перераховує безпосередньо на рахунок забудовника.
Це механізм, який дозволяє перетворити віртуальні бали в «Дії» на реальні квадратні метри в новобудові з власною інфраструктурою та бомбосховищем.
Не всі ВПО можуть скористатися банківськими кредитами через відсутність офіційного працевлаштування на новому місці або “зіпсовану” війною кредитну історію. Саме тому ЖК Oxford пропонує альтернативу — пряме розтермінування від забудовника на 5 років під 0%. Тут не потрібні довідки про доходи чи схвалення кредитного комітету. Лише паспорт, код та перший внесок від 30%.
План «Б»: розтермінування без бюрократії
Часто переселенці стикаються з ситуацією, коли банки відмовляють у кредитуванні, вважаючи їх “ризиковою категорією”. У такому випадку інструмент розтермінування від девелопера Royal House стає єдиним способом отримати власне житло.
Переваги для ВПО:
- Низький поріг входу. Мінімальний перший внесок становить від $10 000 – $12 000. Це сума, яку реально отримати від продажу вцілілого майна або автомобіля.
- Швидке заселення. Якщо ви обираєте квартиру в готовому будинку, ви можете заїхати та жити одразу після сплати першого внеску, виплачуючи залишок протягом 5 років. Це дозволяє зекономити кошти, які б ви витрачали на оренду.
- Відсутність переплат. Ви сплачуєте лише реальну вартість метрів. Жодних страхувань життя чи прихованих банківських комісій.
Безпека як пріоритет
Для людей, які пережили жахи війни, питання безпеки стоїть на першому місці. Село Чайки розташоване в зеленій зоні, подалі від стратегічних об’єктів та критичної інфраструктури, що знижує ризики. Сам комплекс ЖК Oxford спроєктований за принципом “фортеці”: закрита територія під охороною та підземний паркінг подвійного призначення, який слугує надійним укриттям з вентиляцією та інтернетом.
Новий дім — це не просто стіни
Переїзд — це не лише про зміну адреси, це про повернення почуття гідності та стабільності. Можливість мати свій особистий простір, де можна повісити фотографії на стіну і не боятися, що завтра власник орендованої квартири попросить виселитися, є критично важливою для психологічного відновлення.
ЖК Oxford пропонує не просто квадратні метри, а спільноту. Тут ви знайдете сусідів, які розуміють цінність дому, та інфраструктуру, що дозволяє жити повноцінним життям: школи, магазини та лісові алеї для прогулянок знаходяться поруч. Використайте державну підтримку або лояльні умови забудовника, щоб знову сказати: “Я вдома”.
Зверніться до відділу продажів з сертифікатом «єВідновлення» або запитом на «єОселю». Ми допоможемо пройти весь шлях оформлення документів безкоштовно та швидко.
